Aventurijn 600, 3316 LB Dordrecht Telefoon (078) 65 20 000

Due diligence en compliance

Bij de aankoop van een terrein wil je weten of je geen “kat in de zak koopt”. Buro Antares brengt daarvoor de bodemrisico’s in kaart en maakt een raming van eventuele saneringskosten.

Eigen erkende veldwerkers BRL 1000/2000/6000 gecertificeerd Van eerste boring tot eindrapport

Due diligence

Wat is bodem due diligence?

Bij de aankoop van een terrein wil je weten of je geen “kat in de zak koopt”. Buro Antares brengt daarvoor de bodemrisico’s in kaart en maakt een raming van eventuele saneringskosten. Ook leveren we adviezen ten aanzien van de terreinindeling: kunnen we door een slimme indeling saneringskosten beperken.

  • Vóór aankoop van een bedrijfsterrein
  • Bij projectontwikkeling met onbekende bodemkwaliteit
  • Bij financieringstrajecten waarbij de bank zekerheid wil
  • Bij fusies of overnames met vastgoed in de transactie
Adviseurs van Buro Antares in overleg tijdens veldwerk voor due diligence

Onze werkwijze

Onze aanpak

Van historisch beeld tot een advies waarmee je kunt onderhandelen.

01. Historisch onderzoek

We brengen het historische gebruik van het terrein in kaart. Welke bedrijven hebben er gezeten? Welke processen vonden plaats? Op basis daarvan bepalen we welke risico’s relevant zijn.

02. Bodemonderzoek

Afhankelijk van het historische profiel doen we verkennend of nader bodemonderzoek. We meten waar de risico’s liggen en hoe groot ze zijn.

03. Kostenraming

We berekenen wat het kost om de bodem geschikt te maken voor het beoogde gebruik. Een oud bedrijfsterrein dat weer bedrijfsterrein wordt kost vaak weinig extra; wordt het woningbouw of een speelplek, dan kan het een veelvoud kosten.

04. Adviesgesprek over terreinindeling

Ondergrondse constructies, funderingen, kabel- en leidingtracés, speelplekken en groen plaats je het liefst op schone delen. Wij denken aan de voorkant mee zodat je niet onnodig hoeft te saneren.

Het resultaat

Wat krijg je?

Een helder rapport met de aangetroffen risico’s, een onderbouwde kostenraming en concreet advies over de terreinindeling.

Een document dat je direct kunt gebruiken in transactieoverleg of financieringsaanvragen.

FAQ

Veelgestelde vragen

Heeft u een vraag? Bekijk de meest gestelde vragen of neem direct contact met ons op.

Neem contact op
Wie schakelt due diligence in?

Vooral kopers van terreinen. Soms ook verkopers die proactief de bodemkwaliteit in beeld willen brengen. Ook financiers vragen er regelmatig om.

Hoe lang duurt een due diligence traject?

Een quickscan op basis van historische gegevens kan binnen een week. Een volledig onderzoek inclusief veldwerk en kostenraming duurt doorgaans zes weken.

Kunnen jullie ook adviseren bij verontreinigingen die je wilt laten zitten?

Ja. Onder de huidige wetgeving hoeft niet alles weg. Bij goede onderbouwing kun je verontreinigingen laten zitten en je ontwikkeling daaromheen ontwerpen. Wij maken die onderbouwing.

Onze partners

Samen bouwen aan resultaat

Binnen Aurora Group werken we samen met specialisten die onze kwaliteit versterken en het hele traject dekken, van onderzoek tot uitvoering en nazorg.

  • Logo BPD
  • Logo BAS Bodemasbestsanering
  • Logo NU Projectontwikkeling
  • Logo Gemeente Terneuzen
  • Logo KNSF Vastgoed
  • Logo Gemeente Schiedam
  • Logo Mooij Vastgoed
  • Logo Gemeente Arnhem
Bekijk alle partners

Nieuws

Het laatste nieuws

Bekijk al het nieuws